Домклик запустил «Калькулятор доходности долгосрочной аренды» — сервис, который помогает собственникам оценить финансовые перспективы при сдаче недвижимости. Инструмент наглядно демонстрирует, как размер арендного платежа влияет на скорость поиска жильца и общий доход.
На основе стоимости аренды сервис рассчитывает прибыль от сдачи объекта за год, прогнозные сроки подбора жильца, а также оценку упущенного дохода в случае, если цена окажется выше или ниже рыночных значений.
«Правильно выставленная цена в объявлении — важный аспект при сдаче квартиры в аренду. Низкая стоимость ведет к потере прибыли, а завышенная может увеличить срок поиска арендаторов. Чтобы собственники могли найти баланс, мы создали сервис, который помогает установить обоснованный размер платежа», — объяснил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Нейросеть сопоставляет конкретную квартиру с аналогичными предложениями в базе, учитывая множество параметров: географическое положение, сезонность, состояние инфраструктуры и качественные характеристики района.
Для получения подробного расчета пользователю достаточно указать адрес квартиры на странице сервиса и нажать кнопку «Проверить бесплатно». В калькуляторе можно изменять размер платежа, чтобы в реальном времени видеть корреляцию цены и доходности.
